Achat Appartement 4 pièces 99m² VILLEURBANNE 69100
460 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85697664
Description du bien
Votre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 106 m², avec terrasse et garage box, idéalement situé en plein cœur de Villeurbanne, à deux pas des gratte-ciels, rue Raspail. Niché au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Localisation exceptionnelle
• Quartier des Gratte-Ciel : Un secteur emblématique en pleine évolution. Commerces, restaurants et toutes commodités à portée de main.
• Métro Gratte-Ciel (ligne A) : À environ 5 minutes à pied.
• Futur tramway T6 Nord : Nouvelle ligne à 1 minute à pied.
• Parc du Centre : Situé juste en face de la résidence.
• Parc de la Tête d'Or : Accessible en quelques minutes en trottinette ou à vélo.
Caractéristiques du bien
• Une entrée spacieuse de 6 m² vous accueille et dessert un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Le sol en marbre habille le séjour, la salle à manger et le couloir, apportant une touche d'élégance.
• Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, accessible également...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info96N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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