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Exclusivité
Réf. 85700385

Achat Maison 7 pièces 280m² PYLA SUR MER 33115

2 288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2200000 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et recherché à proximité de la plage du Moulleau, cette villa est en position dominante et offre une vue dégagée sur la forêt.
La piscine sécurisée et parfaitement exposée au Sud est un véritable havre de paix, sans vis a vis.
La villa est tournée vers la lumière et son espace de vie s'organise autour d'un charmant patio.
Les 5 chambres avec leur pièce d'eau occupent deux niveaux.
La cuisine indépendante se distingue par ses équipements de qualité supérieure.
La maison dispose d'un garage et d'un abri voiture.
Une maison fonctionnelle conçue pour les vacances ou pour vivre à l'année.
Emplacement d'exception au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 280 m²

    Localisation du bien

    PYLA SUR MER (33115) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1437 € TTC / an et 1945 € TTC / an
      Non communiqué

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    MOULLEAU IMMOBILIER

    224 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON

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