Location Appartement 3 pièces 64m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
610 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES20470016-277
Informations sur les prix
Loyer : 610 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 560 €
Honoraires charge locataire : 710 € TTC dont
- 194 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 64 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Lidl, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élementaire Henri Sautet et l'École maternelle Henri Sautet à moins de 500 mètres.
De plus, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements dans un rayon de 1000 mètres. Enfin, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 632,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 709,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE