Achat Appartement 3 pièces 57m² SEIGNOSSE 40510
317 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. FVMD-C7N-P4L
Description du bien
À mi-chemin entre la plage des Estagnots et le lac d'Hossegor, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un environnement paisible et boisé où l'on entend davantage les oiseaux que le tumulte estival. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir, renforçant la sensation d'espace et de bien-être qui se dégage dès l'entrée.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La cuisine, ouverte et conviviale, invite à partager des moments en toute simplicité, tandis que les deux chambres, lumineuses et bien agencées avec rangements, offrent un confort appréciable en résidence principale comme secondaire.
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien se distingue également par ses annexes pratiques, notamment un cellier en rez-de-chaussée, sain et ventilé, idéal pour entreposer équipements de plage, vélos ou matériel de glisse.
Grâce à ses faibles charges de copropriété et à son emplacement stratégique entre lac et océan, ce T3 représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour y vivre toute l'année que pour investir intelligemment dans une valeur sûre du marché côtier.
Un bien où l'on vient pour le calme... et où l'on reste pour la qualité de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1919
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR