Achat Maison 7 pièces 220m² LOUVIGNE DE BAIS 35680
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 220m² - LOUVIGNE DE BAIS
Exclusivité
Réf. 380EF
Description du bien
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG en EXCLUSIVITE - Maison de bourg Louvigné-de-Bais - 7 pièces - 220 m².
Située en plein centre-bourg de la commune de Louvigné-de-Bais, cette demeure en pierre sur 3 niveaux et d'une surface habitable de plus de 200m², vous offre de beaux espaces, idéal pour recevoir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez séduits par cette grande cuisine aménagée et équipée de 30m² et par son îlot central invitant à de généreuses réceptions.
Vous prolongerez votre visite dans l'espace salon-séjour de plus de 50m² laissant apparaitre sur les murs quelques pierres originelles et au sol la modernité d'un parquet stratifié.
Au-delà, vous aurez accès à un jardin d'hiver et un patio.
Une arrière cuisine, ainsi qu'un espace toilette viennent clore ce premier niveau.
Au 1er étage, vous découvrirez une généreuse suite parentale de 31m², sur parquet d'origine, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau.
Egalement à ce niveau, vous profiterez d'une 2ème grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage vous accueille sur un grand espace de vie très lumineux de près de 35m² et sur la 3ème et 4ème chambre.
Enfin, profitez d'un grand espace de stockage et atelier avec le garage de 50m².
Louvigné-de-Bais est une commune située à 7 minutes de la 2x2 voies et à moins de 20 minutes de Vitré. Elle propose de nombreux services à ses habitants, tels que écoles, commerces, pôle médical et associations.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf: 380EF
*Au prix de 336 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG