Achat Maison 5 pièces 123m² LIMOGES 87000
239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (225009 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 020-25
Description du bien
Limoges Ruchoux : August vous invite au coeur de ce sympathique quartier des Ruchoux, à moins de 15mns de l'hyper centre ville à pied, pour découvrir cette maison des années 30, au profil atypique. Le rez de chaussée est composée d'une entrée/couloir, de 2 chambres, dont l'une avec son dressing, d'une pièce à vivre, actuellement salle de sport, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, c'est une magniqfique pièce de vie avec ses beaux parquets d'origine, d'une superficie globale de plus de 50m2, qui vous accueille : composée d'une cuisine neuve, toute équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon, l'ensemble est particulièrement bien mis en valeur. Au second et dernier étage, un petit bureau, une deuxième salle d'eau et une chambre finissent de compléter joliment ce bien. A noter que la toiture, les huisseries, la cuisine et la chaudière gaz sont neuves. Enfin, sur l'avant, un jardin avec une terrasse en lames composites et un garage/atelier vous permettront, après un petit rafraichissement et une occultation partielle, de profiter d'un espace extérieur très agréable. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2025
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES