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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 63m² - NICE

Exclusivité
Réf. TAPP938489

Achat Appartement 3 pièces 63m² NICE 06300

474 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

NICE - NOUVELLE COULEE VERTE - GARIBALDI - PISCINE - Nice - Centre Ville - EXCUSIVITE - Unique, dans une résidence de 2006 avec piscine et jardin, proche Garibaldi et tramways, en étage élevé avec ascenseur, appartement trois pièces climatisé de 63,15 m2 au calme, comprenant une entrée avec penderie, un vaste séjour de 29m2 de forme carré, avec sa cuisine ouverte faite par un architecte intérieur, donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Est. 2 belles chambres avec placard de rangement de 12m2 desservies également sur la terrasse, une salle de bains et un toilettes séparés. Un parking en rez-de-chaussée. Double vitrage, climatisation réversible dans chacune des pièces. Un appartement agréable à vivre ! Accès handicapés dans l'immeuble et également pour l'accès piscine. Décoration faite par architecte d'intérieur. RBNB possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

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