Achat Appartement 3 pièces 76m² NICE 06200
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 76m² - NICE
Exclusivité
Réf. TAPP100350
Description du bien
NICE CORNICHE FLEURIE, spacieux appartement de type 3 pièces 76m² Loi Carrez exposé en plein sud. Il bénéficie d'un intérieur soigné et d'un très bel agencement avec notamment, 2 belles chambres de 11,5 et 14,3 m², 2 dressings et un espace bureautique séparé.
Favorablement exposé, le soleil entre dans les chambres et le séjour une très grosse partie de la journée, grâce aussi à la présence de très large baies vitrées couvrant presque toute la largeur des pièces à vivre.
L'accès à l'appartement se fait par le RDC de l'immeuble mais toutes les pièces donnent en premier niveau sur les jardins de la copropriété avec une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec jardin d'enfants, piscine, gardien.
L'accès aux écoles (De la maternelle au Collège) se fait à pied. Il y également des commerces de proximité au sein de la résidence.
Vendu avec une cave, possibilité de location d'un parking (Sous réserve d'inscription auprès du syndic sur liste d'attente). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 644,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 453
- Quote part charges courantes : 3644 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 766 € TTC / an et 1036 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE