Location Appartement 4 pièces 96m² VILLEURBANNE 69100
1 590 € par mois Charges comprises
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES02380135-807
Informations sur les prix
Loyer : 1 590 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 380 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires charge locataire : 1 252 € TTC dont
- 289 € TTC pour état des lieux
Description du bien
APPARTEMENT T4 - 96.28 M² - 13 RUE PASCAL - 69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T4 - 96.28 M² - 13 RUE PASCAL - 69100 VILLEURBANNE
A louer un appartement T4 d'une surface de 96.28 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès sur balcon, d'une cuisine meublée et équipée avec cellier, une salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placards de rangement, WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol (n°28 au -1) ainsi qu'une cave (N°6C) complète le bien.
Appartement en copropriété : LOT N°135
A proximité des transports et du bus C3, environnement agréable vu sur un parc et pas de vis-à-vis.
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective gaz
Loyer de 1 590 euros par mois charges comprises dont 190 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour l'eau froide il faut souscrire un contrat.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 05/03/2025)
Loyer de référence : 11.10 €/m²
Loyer de référence majoré : 13.30 €/m²
Le loyer de référence majoré est de 1 280.52, auquel s'ajoute un complément de loyer de 119.48 euros justifié par un immeuble sécurisé, l'absence de vis-à-vis, une cave, un garage, un balcon.
Dépôt de garantie : 1 400 €
Les honoraires charge locataire sont de 1 251,64 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 288,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 962.8 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)
DPE : D (26/01/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € (prix indexés au 15/08/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CT.
Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 251,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 288,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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50, RUE DE MARSEILLE 69007 LYON 07