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Location maison

Local Professionnel - 72m² - NICE

Réf. GES62980002-96

Location Local Professionnel 72m² NICE 06100

740 € par mois

Informations sur les prix

Loyer : 740 € par mois charges comprises

Description du bien

À LOUER : Local professionnel de 72m² situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique de Libération. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant un cadre de travail agréable et calme, idéal pour diverses activités professionnelles.

Le local n'est pas meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile et pratique. De plus, une place de parking privative est inclus, un atout considérable dans cette zone animée, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise.

Une terrasse est également présente, offrant un espace extérieur agréable pour des pauses ou des moments de détente. Ce local est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui le rend très fonctionnel pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible.

Le quartier de Libération est réputé pour son ambiance vivante, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Ce local professionnel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace de travail dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu idéal pour développer votre activité.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 765,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 922,00 euros ( soit 26,40 euros/m² ) dont 218,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 72 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 93 85 08 50

* Champs obligatoires

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