Achat Maison 5 pièces 207m² BAILLEAU LE PIN 28120
359 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7847
Description du bien
Si vous êtes amoureux de vieille pierre et surtout amoureux de longères alors il faut lire attentivement cette annonce et surtout faire vite.
Sur la commune de Ollé, à seulement 3 km de Bailleau Le Pin et de ses commodités, 20 min de chartres, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée et cela avec beaucoup de goût. Celle ci développe des volumes plus que généreux puisque nous avons 250m² ( 207m² loi carrez). Dès l'entrée vous serez sous le charme. Un joli couloir nous mène d'une part dans la pièce de vie de plus de 75m² avec plafond cathédrale, espace bureau en mezzanine et une belle cuisine aménagée et équipée ( 2ans) , de l'autre côté vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une grande et belle salle de bains ( possibilité de créer une douche également en plus), un wc, une buanderie, une arrière cuisine.
L'étage lui se compose de deux chambres, un wc, une salle d'eau, un dressing.
J'attire votre attention sur la qualité des matériaux et de la rénovation. Baie vitrée en alu, escalier en alu ......
Présence également d'une cave à l'intérieur de la maison. Mais je garde l'endroit secret. Faudra la trouver pendant la visite.
Côté extérieur vous profitez d'un jardin de 1550m² entièrement clos et sans vis à vis avec de nombreux arbres fruitiers ( prunier, poirier, cerisier, vigne, figuier du portugal...).
Nombreuses dépendances dont une grande grange ouverte pouvant accueillir une cuisine extérieur, une piscine, un camping car, un spa enfin vous l'aurez compris il y a de nombreuses possibilités.
Présence également d'un ALGECO aujourd'hui transformé en Bureau/ atelier.
Prévoir quelques travaux extérieur pour finir cette magnifique rénovation. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3114 € - montant maxi : 4214 €.
Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAILLEAU LE PIN (28120)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3114 € TTC / an et 4214 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET