Achat Appartement 4 pièces 108m² VALENCE 26000
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Q94H-TVZ-JUJ
Description du bien
En exclusivité, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, construite en 2003.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, d'une surface de 27 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un cellier attenant à la cuisine permet un espace de rangement très pratique au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 16,5 m² avec son dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau indépendante et d'un second WC séparé.
Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée, ainsi qu'une cave de 8 m².
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
Cet appartement réunit tous les critères rares sur le marché : de beaux volumes, une terrasse plein sud, du stationnement privatif et un dernier étage avec vue. Un bien complet et recherché, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 1025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 2336 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE