Achat Maison 4 pièces 84m² LANDEAN 35133
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 1185KR
Description du bien
MAISON A VENDRE SUR LANDEAN AVEC BLOT IMMOBILIER FOUGERES !!
Cette ravissante maison sur sous-sol d'une surface de 84 m² environ avec un terrain de + de 750 m², située sur la commune de LANDEAN à 8 km de FOUGERES. Proche de toutes les commodités et services !
CHARMANTE maison avec une ORIENTATION OUEST / EST qui possède :
- Un SOUS SOL COMPLET avec cave
- Le rez-de-chaussée qui laisse place à une entrée avec placard, 2 grandes chambres, une récente salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie LUMINEUSE & CHALEUREUSE avec sa cheminée insert.
Au dessus un TRES GRAND GRENIER sur dalle béton pouvant être aménager (les arrives d'eau sont installé). Un bel espace d'environ 65 m² habitables
C'est à seulement 2 minutes A PIED que vous aurez accès à TOUS les commerces de la commune (Boucherie, Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie), cette maison a un emplacement idéal !!
Également grâce à sa proximité DIRECTE avec la foret de Fougères et des communes proches, cette maison vous donne accès directement aux nombreux sentiers, chemins de promenade, balades et circuits de randonnée.
Réf : 1185KR
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 159 900 € FAI dont forfait de 9 900 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
LANDEAN (35133)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (403 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4038888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2842 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 place Gambetta 35300 FOUGERES