Achat Maison 6 pièces 116m²
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (307476 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FC-BES-17331-JG
Description du bien
Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, ce plain pied complet (normes PMR) de 116 m², idéalement situé en impasse.
Cette construction sur vide-sanitaire de 2006, bien entretenue par la propriétaire, dispose d'un joli jardin clos et paysagé d'un peu plus de 7 ares. La toiture a été traitée et nettoyée en 2024, un bardage a également été posé pour habiller le haut de la façade. Les abords sont impeccables, et vous bénéficiez de dépendances extérieures pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison a été réisolée récemment avec 300 mm de laine de verre dans les combles. Chauffage au sol et radiateurs dans les chambres, avec un poêle à bois en complément. l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et un adoucisseur est présent pour une eau moins calcaire. Les huisseries sont toutes en double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte d'entrée en alu et bois, 5 points et système d'alarme connecté.
A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec cellier, un espace nuit comprenant deux chambres et une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec fenêtres.
La maison dispose également d'un studio meublé indépendant (sous-compteur eau et elec) qui peut être accessible depuis la maison également. Le studio est libre depuis fin janvier, mais se louait 400 Euro environ hors charges.
Cette maison vous est proposée à la vente au prix de 329 000 Euro (dont honoraires d'agence de 21523Euro TTC à la charge de l'acquéreur).
Un projet de Home-staging a été réalisé par la société RHINOV, consultable en suivant ce lien : http://book.rhinov.pro/474405-e47b8a36d8199bd1890285f9d52c8a38-D:fullscreen/
Vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison, contactez votre agence au 03-81-50-40-00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON