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Exclusivité
Réf. 756

Achat Maison 6 pièces 188m²

609 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette belle maison entretenue d'environ 188m², nichée dans un cadre paisible et nature sur un terrain spacieux de presque 2000m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond de 5m. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains/douche, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres confortables, toutes dotées de rangements. L'une d'elles dispose d'un balcon, parfait pour profiter de la vue.
Cette maison chauffée par géothermie est également équipée d'une clim réversible pour un confort optimal.
A l'extérieur vous serez séduits par deux espaces terrasses dont une grande terrasse couverte, une cave d'environ 22 m², un garage de 23m², un double carport et une grande dépendance. Cette dernière de 21m² est équipée d'un spa et d'une douche, offrant un espace de détente idéal.

Le terrain, arboré et entièrement clos, est soigneusement entretenu avec l'arrosage intégré et offre une vue imprenable sur un environnement préservé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.03.74.31.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA LE BARP IMMOBILIER

    34 ROUTE DES LACS 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0556037431
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