Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. 3502LG

Achat Appartement 4 pièces 90m²

197 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Bel Appartement Lumineux de 90 m² , Proche Centre de Clermont-Ferrand

À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, de la gare SNCF et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Des volumes généreux et un cachet préservé
Situé dans un immeuble de caractère, ce bien offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond, un parquet d'origine, apportant charme et convivialité. Très lumineux, il bénéficie d'une belle exposition qui inonde ses espaces de lumière naturelle.

Une distribution fonctionnelle et agréable
Séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable
Trois chambres, offrant de belles superficies et un cadre paisible
Cuisine indépendante
Salle d'eau, moderne et pratique
WC séparés, pour plus de confort au quotidien

Atouts supplémentaires
Garage privatif, un réel plus en centre-ville
Grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires
Cave, idéale pour le stockage

chauffage ind gaz
charges annuelles de copropriété 857 euros
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités !

Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 857 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

MURAT IMMO

3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

Appeler l’agence Tél : 0428706630
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler