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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 71m² - GRENOBLE

Exclusivité
Réf. 579

Achat Appartement 3 pièces 71m² GRENOBLE 38100

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


En Exclusivité, Les Eaux Claires, venez découvrir ce confortable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage / 4 d'une résidence de 2009.
Composé d'une entrée avec placards, salon/salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Cet appartement vous séduira par sa terrasse de 19m² env. avec vue Belledonne sans vis-à-vis.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Un garage en sous-sol est vendu en sus au prix (17 kEuro) il est en accès direct par asc.
TF 2024 : 2.081 Euro pour le tout
Charges de copro. (charges courantes, ascenseur, EC, EF, chauffage et garage ) : 174.24 Euro / mois
Copropriété de 48 lots principaux (Pas de procédure en cours).
DPE : 97kwh/m²/an énergie finale - GES : 7 kgCo2/m²/an en cours d'actualisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 111
  • Quote part charges courantes : 2090 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

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MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0637901624
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