Achat Appartement 4 pièces 84m² MARSEILLE 8ème
364 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 84m² - MARSEILLE 08
Exclusivité
Réf. VA2041-COMPANY39599KBA
Description du bien
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 de 84,10 m² avec sa terrasse et sa cave :
QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE
* RESIDENCE 'LES GRENADINES' sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne.
Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :
- entièrement climatisé,
- cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1.80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic)
- 3 chambres spacieuses : 13.85 m², 9.40 m², 9.55 m²
- nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée
- séjour donnant sur une confortable Terrasse
IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts
Cave incluse, Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 170 euros/ mois
Taxe foncière : 1530 euros /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
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45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01