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Exclusivité
Réf. 2379

Achat Maison 5 pièces 103m² Y 80190

410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (400234 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Charmante maison avec piscine à Saint Aubin de Médoc Un havre de paix au coeur de la nature !
Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques de la maison : surface utile 102 m2 chambres cuisine séjour + véranda de 20 m2 + 20 m2 dans le garage buanderie bureau douche et mezzanine rangements de 20 m2
au total utile 162 m2 utilisables

Espace de vie lumineux : Un salon séjour spacieux qui s'ouvre sur le jardin et la piscine,un cuisine US avec un cellier et un WC. .
Une véranda de 20 m2 pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année face à la piscine.
Terrasse ensoleillée : Une belle terrasse autour de la piscine, sans vis-à-vis, offrant une vue directe sur la forêt pour un calme absolu.
Concernant l'étage vous trouverez 3 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, puis d'un WC séparé.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de double vitrage pour un confort optimal.
Un garage buanderie/ bureau/ ou 4 ème chambre avec douche de 20 m2 et un parking enrobé devant la maison pour votre véhicule.


Collège et lycée à seulement 3 km, rocade à 10 km pour un accès facile aux grandes villes, et la plage à 42 km pour profiter des joies de l'océan.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Aubin de Médoc !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Y (80190) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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