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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 80m² - ST JEAN DE BOISEAU

Réf. RA

Achat Maison 4 pièces 80m² ST JEAN DE BOISEAU 44640

238 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

AMJ immobilier de Brains,
Vous propose cette charmante maison, dans le village de Boiseau.
Maison qui est composée pour le Rdc, d'une entrée, un séjour de 20m2, une cuisine ouverte avec une sortie sur terrasse, un wc separé.
A l'étage, une mezzanine qui communique avec deux chambres, (12.50m2,13m2), une salle d'eau, deux entrées indépendantes existantes vers le dehors.
Pour l'extérieur, une première terrasse, qui dessert une annexe attenante de 10,50 m2 avec porche, (possibilité d'agrandissement). Des combles de 13.80m2 au sol.
De deux annexes adjacentes de 5 m2 et 3.50 m2.
Chaudière au gaz de ville de fin 2021.
L'ensemble repose sur un terrain de 252 m2 environ.
Les Atouts pour ce bien: la situation, possibilité d'agrandissement de 30m2 pour une des annexes, deux entrées extérieures indépendantes, bien entretenu.
Les informations pour les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque (www.georisque.gouv).
Cette annonce a été realisée par Monsieur Rudolph ARDIERO,(EI) agent commercial en immonbilier,immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BOISEAU (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMJ IMMO 44

    2 rue du Plessis 44830 BRAINS

    Appeler l’agence Tél : 0661388635
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