Achat Appartement 3 pièces 74m² ORLEANS 45100
169 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25022025
Description du bien
Avenue de la mouillère , dans résidence avec ascenseur et au pied du TRAM et proche tous commerces, venez profitez de cet appartement bien situé
Il se compse d'une belle entrée avec de nombreux rangements , un séjour lumineux avec une partie coin repas , une cuisine aménagée et équipée ( 4 plaques de cuisson, 1 hotte, 1 four, 1 lave vaisselle) , un cellier .
un couloir sépare du coin nuit et dessert les wc, la salle d'eau ainsiq que les 2 chambres dont 1 possède des rangements.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. En complément , les travaux d'isolation par façade ont été votés pour 2026 et payés par le vendeur
En annexe de ce logement, vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif extérieur.
Montant des charges annuelles :1800
Montant Taxe foncière : 1664 EUR
Un congés pour vente a été adressé pour Octobre 2025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2000
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62 RUE BANNIER 45000 ORLEANS