Achat Maison 10 pièces 335m² TREMONS 47140
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1_13321
Description du bien
A 30 kms D'AGEN, 15 kms de Villeneuve sur Lot vous tomberez sous le charme de cette propriété de 40 ha d'un seul tenant cloturée (grillage bison).
Dès que le portail s'ouvre, s'offre à vous, de magnifiques prairies parfaitement entretenues, bois entretenus par des daims (autorisation avec nod'élevage), 3 étangs, un chemin de 500m. vous mène à une demeure du XVII ème siècle d'environ 400m2habitable.
Au rez-de-chaussée: une somptueuse entrée, salon, salle à manger, salon/bar pour recevoir vos convives, cuisine séparée avec sa cheminée authentique, 3 chambres , salle d'eau, wc.
A l'étage, vous disposerez d'un espace aménagé en appartement, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
La maison bénéficie pour votre confort, d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaiques. Les combles et la cave sont isolés.
Vous pourrez recevoir vos amis, familles, hôtes dans une charmante maison en pierres indépendante.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 30m2, d'une cuisine, 4 chambres , salle d'eau, wc.
Vous pourrez profiter de l'espace dédié à la détente avec sa piscine de 15m * 5 m, son poolhouse, pétanque, douche, wc.
Nombreuses terrasses aménagées.
Une belle grange de 1000m2 acceuille aujourd'hui 18 boxes, grenier de stockage, sellerie, douche, aire de pansage.
La propriété dispose d'une source qui alimente les boxes, arrosage, remplissage piscine.
Cette vaste propriété peut s'adapter à vos multiples projets, élevage, gîtes, camping, etc....
ENSEMBLE UNIQUE!
CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT: B
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3 160 EUR et 4 350 EUR
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 65 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 335 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREMONS (47140)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2000
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN