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Réf. 500

Achat Maison 10 pièces 233m² RUOMS 07120

400 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

A vendre, Sud Ardèche, proche Ruoms, jolie bâtisse en pierre en très bon état, entièrement rénovée avec goût, d'environ 233 m2 habitables comprenant 3 gîtes. Le premier logement situé en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 75 m2 habitables comprend : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un dégagement. Au 1er étage : deux logements en duplex de type 3; le premier se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un cellier, un wc et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Le deuxième se compose d'un salon, une cuisine indépendante et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cette bâtisse indépendante est lumineuse, l'environnement est agréable. Idéal résidence secondaire ou projet locatif. Les 3 logements peuvent être réunis pour devenir une grande maison de famille. A découvrir absolument ! Un vrai coup de coeur !! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3550EUR et 4860EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 233 m²

    Localisation du bien

    RUOMS (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
      01/01/2023

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    DUPONT IMMOBILIER

    69 RUE NATIONALE 07170 VILLENEUVE DE BERG

    Appeler l’agence Tél : 0475880470
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