Achat Appartement 3 pièces 64m² AVIGNON 84000
138 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP937614
Description du bien
Spécial Investisseur ! Appartement type3 vendu loué - Exclusivité - A Vendre - Avignon
Citya l'Horloge vous propose à la vente un appartement:
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de l'Université d'Avignon, proche Intra-Muros, découvrez ce logement T3 de 63 m², destiné à un investissement locatif, il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis mai 2020 avec un loyer annuel brut de 7 776€ géré et assuré par notre cabinet. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec un stationnement sécurisé.
L'appartement offre un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Environnement recherché pour sa proximité aux écoles, lycées et commodités variées : restaurants, marchés, conservatoire, théâtres et à seulement 8 km de l'aéroport.
Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à forte demande locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON