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Réf. 5916JD

Achat Maison 6 pièces 102m² VEZIN LE COQUET 35132

313 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, maison familiale 6 pièces non mitoyenne, 4 chambres, 102m² habitables et 116m² au sol, située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 1965, cette maison offre une belle exposition plein sud et un terrain de 831 m².
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus.
Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière installée en 2015. L'isolation des combles a été refaite en 2016, le tableau électrique a été mis à jour dans les années 90, les gouttières ont été remplacées en 2020 et la porte d'entrée est récente. La toiture est en ardoise naturelle et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est bien desservie par les bus STAR et l'accès à Rennes est rapide, notamment à vélo.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5916JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 313 500 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    VEZIN LE COQUET (35132) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pacé

    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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