Achat Appartement 6 pièces 166m² NANTES 44000
714 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6344MGA
Description du bien
Appartement de Prestige à Vendre – Place Graslin, Nantes
Idéalement situé sur la prestigieuse Place Graslin, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie unique au cœur de Nantes. Niché en étage élevé avec ascenseur et balcon, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le théâtre, alliant élégance et praticité.
D'une superficie généreuse de 165m², cet appartement séduit dès l'entrée grâce à son charme authentique. La belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine apportent un cachet incomparable à ce lieu de vie.
La distribution des espaces est idéale pour une vie familiale. Vous découvrirez une grande entrée, un salon arrondi baigné de lumière, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et conviviale. Les quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'un dressing, assurent un confort optimal.
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon filant où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d'une vue imprenable sur l'animation de la place et la splendeur du théâtre.
Ce bien rare par son emplacement privilégié, n'attend plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1863€
Nombre de lots : 115 dont 51 lots d'habitation
Réf : 6344MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette - 02.40.84.08.08. Au prix de 714 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 680 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1863 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
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18 rue Lafayette 44000 NANTES