Achat Maison 5 pièces 102m²
313 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (300000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2252
Description du bien
A Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR).
Maison idéale à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !**
Cette maison vous assure un cadre de vie très agréable avec son terrain de 831 m², exposé sud-ouest et la proximité aux commerces et transports.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, un salon indépendant et une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Trois chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet étage.
À l'étage, une chambre sous mansarde idéal pour un enfant ou adolescent.
Le sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond, comprend un bureau ou chambre d'ami, un garage, une cave, une chaufferie et un espace buanderie avec arrivée d'eau.
Cette maison bénéficie d'une isolation récente (2020) dans les combles, d'une toiture en ardoise naturelle et des huisseries en double vitrage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2015 de marque FRISQUET.
La surface et l'aménagement du terrain pourrait permettre à une belle extension aux besoins.
* Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE