Achat
Achat maison
Local commercial - 42m² - GUILLESTRE
Exclusivité
Réf. AP-GUI-9424
Description du bien
� VENDRE MURS COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUE - Idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de Guillestre, visible depuis la rue principale !
SOUS BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS - Soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre)
Bonne rentabilité (7,6% brute)
Local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc.
Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163� / an)
Pas d'amiante -Etat des Risques : Radon 3 / Zone sismique 4 -Loi Carrez : 42,56 m².
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 163 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41061_30829834)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 163 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (427 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4271212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE