Achat Maison 3 pièces 104m² MAGNE 79460
168 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 104m² - MAGNE
Réf. 7739
Description du bien
A MAGNE, à maison de plain-pied 2 chambres, garages et grand jardin.
Sur un terrain de 3000 m² clos (grillage et haie), venez découvrir cette maison de 1990 composée :
Une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et arrière cuisine, un grand salle à manger / salon ouvrant sur une véranda et donnant sur la terrasse,
Deux grandes chambres un wc, une salle de bain.
Une partie du grenier est "habitable", c'est une pièce mansardée de 1,80m au + haut. Pouvant servir de stockage, bureau ou salle de jeux.
Un garage attenant de 44m² - pouvant être aménagée en suite parentale si vous avez besoin d'une 3ème chambre.
A l'extérieur : Une dépendance en 2 partie : un garage de 24m², puis un atelier de 53m²
Un cabanon de jardin.
La parcelle de 3000m² est constructible uniquement autour de la maison.
La partie actuellement en pelouse de 2000m² est non constructible.
Côté technique : chauffage au fioul, les ouvertures sont en bois simple vitrage
La rénovation énergétique est éligible à Ma Prime Rénov' Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2640 € - montant maxi : 3620 €.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGNE (79460)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (222 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2225252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET