Achat Appartement 4 pièces 77m² CESSON SEVIGNE 35510
329 700 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 4781PHB
Description du bien
À VENDRE avec BLOT Immobilier – Appartement T4 à Cesson Sévigné
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 77,64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Construit en 1993, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le salon donne accès à un balcon de 4,50 m², parfait pour profiter des beaux jours et savourer vos repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards aménagés. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement, pensé pour un confort optimal.
Le bien est complété par une cave et une facilité de stationnement (parking) en bas de l'immeuble.
Un emplacement idéal : profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (Métro ligne B, à dix minutes à pied) et des espaces verts, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché.
Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir
Énergie : C - GES : C
Nombre de lots de copropriété : 12
Charges annuelles de copropriété : 619.99 €
Réf 4781PB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11.
Au prix de 329 700 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 314 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE