Achat Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31400
182 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20876default
Description du bien
Idéal investisseur, cet appartement lumineux de 66.23 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble datant de 2015 est vendu avec locataire en place à jour de ses loyers et charges. Loyer mensuel hors charges : 642.52 ? + 150 ? de charges mensuelles.
Ce bien offre un beau cadre de vie avec ses trois pièces bien agencées, incluant deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'ensemble est complété par des toilettes séparées ajoutant une touche de confort supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une orientation avantageuse. Une place de parking dédiée est également incluse, un véritable atout en zone urbaine.
Côté équipements, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, de la fibre optique pour une connectivité à haute vitesse, garantissant un accès facile et confortable pour tous.
En terme de performances énergétiques, l'appartement affiche un DPE performant de 81, synonyme de charges réduites et d'un respect accru de l'environnement.
Sur le plan de la localisation, profitez de toutes les commodités à proximité immédiate. L'environnement direct du bien propose une variété de commerces, d'écoles et de services dans un rayon de moins de 15 minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Les adeptes de mobilité douce seront également ravis par les connexions de transport publics, permettant de rallier efficacement les différents points d'intérêt de la ville.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Pour tout contact, notre agent commercial du secteur : Carole LITOT - c.litot@lazare-immo.com - 0783946518
Référence interne : 1359
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 2625 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU