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Exclusivité
Réf. FNA4-14182

Achat Maison 8 pièces 213m² MERIGNAC 33700

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (900000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAGNIFIQUE VILLA SAINT AUGUSTIN / ARLAC. A proximité du CHU et du parc Tenet. Cette maison lumineuse et contemporaine offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché au coeur d'Arlac. Vous bénéficierez de la proximité du TRAM A ( 7 min à pied ), du bus, des commerces, des écoles. En arrivant dans la maison vous découvrirez une vaste entrée avec placard laissant place à une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une suite parentale incluant une douche a l'italienne ainsi que trois autres chambres, un espace bureau confortable, une bibliothèque et un studio indépendant. Chauffage électrique par le sol et panneaux solaires sont présent. Agréable jardin paysager sans vis à vis avec piscine, et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder !!
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 213 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4630 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807381
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