Achat Maison 7 pièces 172m²
568 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (550000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 172m²
Exclusivité
Réf. PIO472LV
Description du bien
Coup de coeur en Exclusivité!
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 172m² habitable, idéalement située dans le quartier très prisé d'Orvault Mulonnière. Parfaite pour les familles, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Secteur résidentiel calme et recherché d'Orvault Mulonnière.
Surface généreuse : 172 m² habitables, agencés avec goût.
Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 46 m², idéal pour les moments de convivialité.
Cuisine moderne et équipée : 16 m² de pur plaisir culinaire.
Espace nuit optimal : Suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
Agencement moderne : 4 chambres supplémentaires à l'étage, offrant confort et intimité.
Terrain agréable : Parcelle de 430 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez !
Proximité des commodités :
Écoles primaires, dont le futur groupe scolaire Simone-Veil (ouverture prévue rentrée 2026-2027, quartier Praudière).
Transports en commun : lignes de bus 59 et 109, tram ligne 2 (arrêt Cardo).
Commerces : Orvault Grand Val à quelques minutes.
Cette maison a été conçue pour offrir un confort maximal, avec des volumes agréables et une distribution moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité sauront vous séduire.
Points forts :
Luminosité exceptionnelle.
Agencement fonctionnel et moderne.
Secteur résidentiel de premier choix.
Proximité immédiate des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Orvault Mulonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT