Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 46m² - CARQUEFOU

Exclusivité
Réf. 235T

Achat Appartement 2 pièces 46m² CARQUEFOU 44470

89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11.3% TTC (80000 € hors honoraires)

Voir sur la carte

1 chambre

Description du bien


CARQUEFOU - Résidence Senior
En exclusivité dans votre agence Kermarrec et Spécial Investisseur !

Proche des parcs, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sénior très bien entretenue.
Il se compose : d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine simple, d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Montant du loyer : 5 855,44Euro HC annuel.
Rentabilité entre 6.5% et 7%.
Ce bien n'est pas destiné à de la résidence principale ou secondaire. Bail commercial en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 583 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

KERMARREC HABITATION

2 rue de Talensac 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0252480000
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler