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Achat maison
Fonds de commerce - NANTES
Réf. 168
Description du bien
NANTES ST DONATIEN
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
A Nantes, sur un axe passant et avec une très bonne visibilité, venez découvrir ce fonds de commerce Bar Restaurant à fort potentiel d'évolution.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et fait salle comble à chaque service. La clientèle, qui bénéficie d'un bon pouvoir d'achat, revient très régulièrement pour la carte inventive et de saison qui change régulièrement.
Le local refait à neuf en 2018 est composé d'une salle avec accueil et 36 couverts, d'une cuisine ouverte, d'un sanitaire PMR, d'une terrasse sur la rue de 20 couverts (droit de terrasse annuel), d'une terrasse privée dans une cour fermée de 20 couverts (évolutive) et d'une cave sur toute la surface du restaurant (réserve, légumerie etc.)
Cuisine parfaitement équipée et aux normes
Licence 4, à ce jour très peu exploitée (forte demande de bar à cocktail sur le secteur)
Equipe salariée en place et formée
Loyer très attractif (moins de 3% du chiffre d'affaire) - Pas de taxe foncière
Le potentiel d'évolution est important :
- développement de l'activité bar (forte demande + bon pouvoir d'achat de la clientèle)
- augmentation de la capacité de la terrasse privée (possibilité d'aménager un bar à cocktail extérieur dans une dépendance existante, sous condition)
- communiquer sur la qualité des produits : vins bios, légumes bio (actuellement aucune communication)
Notre avis : Une très belle affaire clé en main, saine, à développer encore davantage.
Pour plus d'information contactez Clara DAUMONT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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4 rue Albert Londres 44300 NANTES