Achat Maison 4 pièces 97m² MESSANGES 21220
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9732
Description du bien
À vendre Maison avec piscine, vue dégagée et belles prestations à Messanges (Nuits-Saint-Georges Hautes-Côtes)
Située sur les hauteurs de Nuits-Saint-Georges, dans le charmant village de Messanges, cette maison de 1999 vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses belles prestations. Élevée sur un sous-sol complet en partie enterré, elle bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain de 1 317 m2 entièrement clos, arboré et très bien entretenu.
L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (installée en 2015), aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le coin nuit propose trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces déjà aménagées (bureau, chambre d'appoint, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec portail électrique, d'un carport en bois, d'une belle terrasse accessible depuis le séjour, ainsi que de plusieurs espaces détente selon l'heure de la journée. Une piscine récente avec son pool house viennent parfaire ce cadre idéal. Et pour simplifier l'entretien, un robot tondeur est inclus.
Les huisseries ont été remplacées en 2009 par des fenêtres en aluminium, apportant à la fois isolation et modernité. Chauffage central au fioul, parfaitement entretenu DPE : D.
Prix : 365 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESSANGES (21220)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1842 € TTC / an et 2492 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE SONOYS 21700 NUITS ST GEORGES