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Exclusivité
Réf. 85493272

Achat Appartement 3 pièces 129m² LYON 6ème

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (602870 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Entre le métro Masséna et le Parc de la Tête d'Or, appartement lumineux de 129,87 m² en étage élevé dans une résidence sécurisée de 1989.

Grand séjour de 42,71 m² se prolongeant par une cuisine ouverte complétée d'un cellier-buanderie de 7,6 m²

Un dégagement avec toilettes et lave-mains mène à deux grandes chambres : l'une (27 m²) avec dressing, climatisation et grande salle de bains, l'autre (19,75 m²) avec placards et salle d'eau / toilettes.

Possibilité de réorganiser la grande chambre de 27 m² en deux chambres.

Annexe : une cave de 7m².

Les chambres bénéficient d'un agréable dégagement plein sud sans vis-à-vis proche.

Immeuble édifié sur un terrain des Hospices Civils de Lyon (bail à échéance décembre 2087). Spacieux ascenseur de plain-pied.

Bénéficiez d'une adresse mixant calme et hyper proximité des commerces, à équidistance du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et du métro Masséna / ligne A.

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur à 4,5 % TTC
Prix hors honoraires d'agence : 602 871 €

Bien soumis au statut de la copropriété
27 lots dont 13 lots principaux

Montant moyen annuel des charges : 3 794 €

Pas de procédure en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 129 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 4 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1502 € TTC / an et 2033 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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