LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP938309
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (29 m²) à Angers, lumineux et idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 lumineux et idéalement situé près des commodités
Emplacement privilégié : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 de 29 m² offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements.
- Confort thermique : Chauffage collectif assurant une chaleur homogène.
- Stationnement sécurisé : Place de parking fermée et privative à la copropriété.
- Cadre verdoyant : Parc arboré dans la résidence, offrant un cadre de vie agréable.
- Bon état général : Appartement bien entretenu, prêt à être occupé ou mis en location.
Opportunité pour investisseurs : Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un bon rendement dans un secteur recherché.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 301
- Quote part charges courantes : 1390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 311 € TTC / an et 421 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS