Achat Appartement 4 pièces 75m² SETE 34200
298 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 75m² - SETE
Exclusivité
Réf. TAPP935093A
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 76 m², entièrement meublé, près de la gare et des commerces ! - À VENDRE : Charmant appartement FF4 de 76m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement lumineux et très bien agencé saura séduire votre famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Vous serez accueilli par une entrée pratique donnant sur un vaste séjour de 30m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en reprenant une partie du séjour, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins.
La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un espace dédié. La salle d'eau, récemment refaite à neuf, apporte une touche de modernité et de confort, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Ce bien dispose également de nombreux rangements, vous permettant d'organiser vos affaires en toute simplicité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon et une loggia vous attendent, parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, un garage peut également être proposé à la vente dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, luminosité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE