Location
Location maison
Local Professionnel - 1265m² - TOULOUSE
Réf. TO-PER-6782
Informations sur les prix
Loyer : 164 450 € par mois charges comprises
Description du bien
Square Habitat a la plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux sur Saint-Martin-du-Touch.
636m² en rez-de-chaussée composé de plusieurs lots ;
- Lot 1 : 179 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 2 : 163 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 3 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 4 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
629m² en R+2 composé de plusieurs lots ;
- Lot 9 : 178 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 10 : 157 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 11 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
- Lot 12 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens
Informations complémentaires;
- Bail commercial 3/6/9.
- Le bien devra être présenté à un loyer annuel hors charges et hors TVA de 130 Euro/m²/an
- Parkings aériens inclus dans le loyer principal
- Parkings semi-enterrés : 600 Euro HT / unité / an
- Mode de Paiement par trimestre d'avance.
- Révision annuelle selon l'indice INSEE des loyers des activités tertiaires (ILAT).
- Régime fiscal TVA.
- Charges prévisionnelles annuelles d'environ 38Euro HT/m²/an
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT.
- Impôt Foncier à la charge du Preneur estimé à 19,64Euro HT/m²/an
- Grosses réparations (Art.606 du CC) à la charge du Bailleur.
- Quote-part assurance immeuble à la charge du Preneur.
- Honoraire de 15% pour le preneur.
Pour plus d'informations et/ou demande de visite, n'hésité pas à nous contacter !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1265 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
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1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE