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Exclusivité
Réf. VA5971-BHIMMOBILIER

Achat Appartement 2 pièces 48m² WOLFISHEIM 67202

171 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (162993 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Wolfisheim, Exclusivité Bh immobilier, --APPARTEMENT SOUS COMPROMIS---rue de la 2 division Blindée, très bel appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété construite en 1998 disposant d'un ascenseur.
Au calme, bénéficiant d'un environnement verdoyant à coté du Fort Kleber cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes..
Il se compose comme suit:
Une entrée de 3m2, un séjour avec sa cuisine US entièrement équipée d'une surface de 29 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 ,une salle de bain avec baignoire et fenêtre de 4m2
Une chambre à coucher de 11,14m2 disposant d'un balcon de 3,35m2.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
Chauffage gaz et compteur d'eau individuel.
Une place de parking extérieur et une cave.
Taxe foncière 625?
charges 158?



Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 ?. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

WOLFISHEIM (67202) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

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B&H Immobilier

2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM

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