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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 170m² - CHAMALIERES

Réf. 23630

Achat Maison 8 pièces 170m² CHAMALIERES 63400

629 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHAMALIERES

Magnifique VILLA dans un cadre exceptionnel.

Vous recherchez une villa, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans plus attendre cette superbe villa, nichée au c½ur d'un parc arboré de 2 100 m², entièrement clos, offrant calme, ensoleillement et intimité.

Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un sous-sol de grande superficie, comprenant une cave et divers espaces de rangement
- Un garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle

Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché, cette villa allie proximité des commodités et cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette villa est une perle rare, et les biens de cette qualité se font très rares sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 629000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.0 € et 3770.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

    113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473141538
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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