Achat Maison 7 pièces 220m² LAROQUE TIMBAUT 47340
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (423361 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM2070-LAROQUE
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa de 220 m² avec piscine, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles.
Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle d'eau et wc, puis une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir.
Coté extérieur, un jardin arboré et clos de 4986 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Pour les amateurs de détente et de bien-être, une piscine de 10 x 5 m, un jacuzzi et une grande terrasse avec cuisine d'été complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, en bon état, dispose également d'un double garage.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure, tandis que l'exposition traversante garantit une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un bien rare à ne pas manquer, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 350 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2104.00 et 2846.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAROQUE TIMBAUT (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2104 € TTC / an et 2846 € TTC / an
01/01/2022
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6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT