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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 225m² - STE CROIX DU MONT

Visite virtuelle
Réf. FR3237-PASSIONIMMO

Achat Maison 6 pièces 225m² STE CROIX DU MONT 33410

373 800 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette superbe demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Sainte Croix du Mont. Cette belle et lumineuse maison familiale allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne sur une surface habitable de 225 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend un beau séjour d'environ 37 m² offrant une vue dégagée sur le jardin entièrement clos et sa terrasse, une grande pièce de vie ou atelier d'artiste, quatre chambres spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, un espace bibliothèque, une cuisine dinatoire indépendante, véritable lieu de vie où il fait bon préparer des repas et partager des moments conviviaux, 1 SDB, 1 SDE, 3 WC, un chai attenant et garage. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, rehaussée par des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Bien plus qu'une simple habitation, cette demeure représente un véritable nid douillet, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. La maison est idéalement composée pour une activité de tourisme ou gîte.

Proche gare, établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtre, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques. Autoroute A62 à 8 km.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 ? et 4350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33012019000202704

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    STE CROIX DU MONT (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      01/01/2021

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    PIERRES PASSION IMMOBILIER SARL

    15 Rue Gabiel Péri 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0557981550
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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