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Réf. FNA70-174

Achat Appartement 3 pièces 65m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (202000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

RARE ! Beau T3 récent - coeur de ville. Idéalement situé à deux pas de la place du marché de St-Orens, dans une résidence totalement sécurisé et intimiste, ce superbe appartement T3 de 64 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² et 11 m², toutes deux exposées plein sud, d?un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 30 m², d?une salle de bain moderne et d?un WC indépendant.
Le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse de 8,7 m² offrant un cadre intime et verdoyant.
Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses et le parking dispose d'un ascenseur.
Atout rare : ce petit collectif familial de 42 logements dispose d?une piscine privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 42 lots dont 101 lots principaux , Charges annuelles 1449. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 1449 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ORENS DE GAMEVILLE (31650) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (57 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    57
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

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