Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 5914JD

Achat Maison 6 pièces 206m² LE RHEU 35650

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITE à LE RHEU, Longère A RENOVER de 206m2 habitables (148m2 + 58.5m2 de logement indépendant pouvant être loué 450€/mois en meublé), 165m2 de dépendances sur environ 1631m2 de terrain à l'entrée de la commune et proche des commodités et des transports de la STAR.
Elle comprend pour la partie principale, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin exposé Ouest, un salon séjour avec cheminée et exposée Sud, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : trois chambres, un bureau, une pièce d'eau, et un grenier aménageable de 26m2 au sol.
Le logement indépendant est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante, une cuisine, un salon séjour exposé Sud, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres dont une avec placard et une pièce d'eau. ( CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B)
Nombreuses dépendances : un garage pour camping-car de 39m2, 3 garages voitures pour un total de 60m2, et un hangar de 65m2.
Le terrain de 1631m2 est clos et arboré, la toiture principale est en ardoises naturelles, l'assainissement est de 2009 (micro-station d'épuration) et aux normes, les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 2020.
Situation idéale, au calme de la campagne et à deux pas du lycée, à 10mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 15mn du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5914JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 315 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 206 m²

    Localisation du bien

    LE RHEU (35650) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pacé

    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler