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Réf. 13256DD

Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44300

154 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Nantes - Quartier du Rond-point de Paris

Appartement T2 dans une copropriété bien entretenue.

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux et traversant. Il bénéficie d'un séjour ensoleillé donnant sur un balcon offrant la vue sur le parc, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement.

Transports en commun (Ligne de bus 11 et tram arrêt Landreau à 5 minutes ), parc, commerces, et écoles accessibles à pied.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lots de copropriété : 204
Lots d'habitation : 68
Charges annuelles : 1400 € (chauffage inclus )

Référence : 13108DD

*Au prix de 164 900 € FAI dont 6,39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 155 000 €.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Nantes Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 204
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 98 02 81 28
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