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Exclusivité
Réf. GLH25347E

Achat Maison 7 pièces 117m² BRUZ 35170

349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison d'environ 118 m², située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transport (5 minutes à pied).
Elle se compose d'une grande entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, chaleureuse par son poêle à pellets récemment installé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres équipées de placards.
A l'étage un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et un grenier.
La maison dispose d'un sous-sol comprenant une buanderie.
Profitez d'un agréable jardin d'environ 620 m² clos et paysager.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    BRUZ (35170) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GIBOIRE SUD

    14 BIS PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ

    Appeler l’agence Tél : 0299529384
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