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Réf. 14742

Achat Maison 7 pièces 235m²

1 695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1615054 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 329m² de surface au sol, avec une belle façade en pierre et un joli ardin bien exposé. Elle est très bien située dans une jolie rue calme dans le quartier prisé de Saint Genès.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment ouvre sur les belles pièces de réception traversantes ayant conservé toutes les prestations anciennes, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, corniches et une véranda donnant sur le jardin bien exposé avec piscine. La cuisine séparée ouvre sur la véranda.
Un escalier en pierre mène au 1er étage composée de 3 grandes chambres, dont 1 belle suite parentale avec salle de bain privative, 1 avec salle d'eau privative, et 1 salle de bains.
Au niveau supérieur, un grand espace aménagé en salle de jeu/ bureau et 2 chambres supplémentaires avec chacune 1 salle d'eau privative.
Une cave avec espace buanderie et cave à vin complètent cette magnifique maison bordelaise très lumineuse, aux prestations de grande qualité.
Proche des écoles, ensemble scolaire Saint Genès, du centre ville, des commerces de proximité et des transports, tram B.
Prix : 1.695.000 Euro

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (105 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GRANGE DELMAS IMMOBILIER

    143 RUE GEORGES MANDEL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0556243300
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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