LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. PP2025T03
Description du bien
Le cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE le bar ' LE TIVOLI ' à Clermont-Fd !
Cause départ en retraite, l'exploitant actuel vend son fonds de commerce.
Le Tivoli, un des seuls bars sur le secteur des hauts de St Jacques, à quelques pas du CHU Gabriel Montpied et du Centre Jean Perrin, vous accueille actuellement du mercredi au samedi 8h30-22h, 8h30-15h le dimanche, horaires ajustés parfois en fonction des matchs télévisés, notamment de l'ASM. Bar fermé le lundi et mardi.
Ce Bar vous propose aussi tous les jeux de grattage et tirage de la Francaise Des Jeux.
L'établissement se compose de :
- au RDC : 70 m2 professionnels, entre la salle de bar de 45 m2 en très bon état et 25m2 de cuisine, réserves et WC
- au 1er étage : appartement de fonction T3 de 40 m2
Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.000 EUR par mois charges comprises.
Chiffre d'affaires régulier autour des 70.000 euros, dont 10.000 euros de commission FDJ.
Prix : 60.000 euros (honoraires agence inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Le + : si vous le souhaitez, possiblité d'acquérir les murs.
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 PLACE PHILIPPE MARCOMBES 63000 CLERMONT FERRAND